Imobiliare: Preturile la chirii au inceput sa scada!
Publicat pe 02.11.2010 la 22:47 Actualizat pe 02.11.2010 la 22:56
Dupa ce ani la rand proprietarii de apartamente au facut adevarate afaceri din inchirieri, lucrurile incep sa se mai domoleasca, iar chiriile incep sa ajunga la valori normale. Criza a facut ca preturile sa scada si sa ajunga la valori normale si chiar mai mici cu pana la 24% fata de acceasi perioada a anului trecut.
Proprietatile au inceput sa fie evaluate obiectiv, desi inca se mai pune accentul in proportie destul de mare, pe locatie. Potrivit datelor furnizate de trei dintre cele mai cautate portaluri imobiliare, preturile pentru inchirieri sunt mai mici comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut.
Exceptie au facut lunile septembrie si octombrie cand in centrele universitare si in special in Bucuresti, preturile au crescut proportional cu cererea.
Pana mai ieri sa iti cumperi o locuinta in Capitala parea un lucru tot mai greu de realizat din cauza preturilor foarte mari. La fel se intampla si in cazul chiriilor care pana si in cartierele marginase ajunsesera sa fie foarte mari. La sfarsit de 2010 lucrurile par sa se fi mai potolit comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut.
Cea mai mare scadere de pret a fost inregistrata la aprtamentele cu trei camere. Pretul mediu al unui astfel de apartament incepe de la 300 de euro pe luna.
Conform statisticilor de pe imobiliare.ro cu o chirie de 400 de euro pe luna, se poate locui intr-un apartament de 80 de metri patrati, cu trei camere, situat in zona Universitate. Pentru zone exclusiviste precum Dorobanti, chiria unui apartament cu trei camere este de aproximativ 600 de euro.
In tara, cele mai crescute preturi par a fi, conform aceleiasi surse, la Cluj, Timisoara si Brasov. In localitatea clujeana chiriile medii ale locuintelor centrale cu doua si trei camere pornesc de la 250, respectiv 370 de euro pe luna, in timp ce pentru garsoniere se cer in jur de 210 euro lunar.
Aceleasi preturi predomina si in Timisoara. O garsoniera complet mobilata si utilata poate fi inchiriata cu sume care pornesc de la 190 de euro, in timp ce pentru doua camere preturile incep de la 230 de euro pe luna si de la 320 de euro pe luna pentru trei camere.
Daca pe plan general chiriile au scazut in 2010 fata de anul precedent, in lunile iulie si septembrie s-au inregistrat cresteri de preturi pe fondul cererii crescute, urmare a inceperii anului universitar.
Potrivit unui studiu realizat de Imopedia.ro, studentii sunt interesati de cartierele Grozavesti, Drumul Taberei si Militari unde numarul de cereri a crescut cu pana la 41% fata de luna iunie a acestui an, dar si de zone centrale: Universitatii, Romana si Cismigiu.
Cele mai cautate sunt garsonierele si apartamentele cu doua camere la o diferenta foarte mica unele de altele. In cartiere precum Militari, Drumul Taberei, Titan, Berceni, Colentina sau Rahova oferta este bogata, iar preturile incep de la 150 de euro pe luna.
Citeste si Jurnalul National!
